The Frances Modern Inn is gunstig gelegen in Austin, en biedt kamers met airconditioning, gratis WiFi, gratis privéparkeren en roomservice. De accommodatie heeft ook een tuin, een gedeelde lounge en een terras. De accommodatie is voorzien van karaoke en een conciërgedienst. Alle kamers bij het hotel hebben een bureau, een flatscreen-tv, een eigen badkamer, beddengoed en handdoeken. The Frances Modern Inn heeft een restaurant dat Maleisische, zeevruchten en Singaporese gerechten serveert. Op aanvraag kun je er ook terecht voor vegatarische, zuivelvrije en veganistische opties. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van de accommodatie zijn Frank Erwin Center - University of Texas, Capitol Building en Austin Convention Center. Vliegveld Internationale luchthaven Austin-Bergstrom ligt op 9 km afstand.