Room & Garden 40 bevindt zich in Berra, op 37 km van Palazzo dei Diamanti en 38 km van treinstation van Ferrara. De accommodatie biedt gratis WiFi, airconditioning, een tuin en een gedeelde lounge. Elke unit heeft een gedeelde badkamer met bidet. Bovendien zijn er gratis toiletartikelen, een haardroger en badjassen. Je kunt bij de bed & breakfast genieten van een continentaal ontbijt of Italiaans ontbijt. Als je de omgeving wil ontdekken, dan kun je fietsen. Kathedraal van Ferrara ligt op 38 km van Room & Garden 40, en Schifanoia Palace ligt 37 km verderop. Vliegveld Luchthaven Venetië Marco Polo ligt op 93 km van de accommodatie.