B&B s12 is gelegen in Doetinchem in de regio Gelderland, en heeft een terras. De accommodatie met airconditioning ligt op 24 km van Stichting Theater en Congrescentrum Hanzehof, je kunt er privéparkeren op het terrein en er is gratis WiFi. Handdoeken en beddengoed worden bij de bed & breakfast verstrekt. Nationaal Park Veluwezoom ligt op 26 km van de bed & breakfast, en station Arnhem ligt 32 km verderop.