ROOM'Z zimmeraufzeit ligt in de wijk Schwaberwegen in Forstinning, op 24 km van München. Het ligt op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven van München. De kamers zijn voorzien van een flatscreen-tv met kabelzenders. Elke kamer heeft een eigen badkamer. Erding ligt op 17 km van ROOM'Z zimmeraufzeit, en Rosenheim bevindt zich op 38 km afstand. Het beursterrein van München ligt op 18 km van de accommodatie. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van München, 37 km verderop.