Downtown modern Guest House ligt in Jerevan, op 13 minuten lopen van Plein van de Republiek, en biedt uitzicht op de stad. Populaire bezienswaardigheden in de buurt zijn onder andere Saint Gregory the Illuminator Cathedral, Blue Mosque en openluchtmuseum Yerevan Cascade. De accommodatie biedt een 24-uursreceptie, luchthaventransfers, een geldautomaat en gratis WiFi in de hele accommodatie. Alle kamers bij het pension hebben een bureau. De kamers hebben een gedeelde badkamer, gratis toiletartikelen en beddengoed. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van Downtown modern Guest House zijn Armeens Opera- en Ballettheater, History Museum of Armenia en Yerevan State University. Vliegveld Internationale luchthaven Zvartnots ligt op 10 km afstand.