Avan Guesthouse 3 beschikt over uitzicht op de tuin, en biedt accommodatie met een terras en een balkon, op 7,1 km van Plein van de Republiek. Deze villa heeft gratis privéparkeren en een gedeelde keuken. De villa heeft 1 slaapkamer, 1 badkamer met een bad of douche, een zithoek, en een keuken met een koelkast. Armeens Opera- en Ballettheater ligt op 7,3 km van Avan Guesthouse 3, en Kathedraal van Etsjmiadzin ligt 27 km verderop. Vliegveld Internationale luchthaven Zvartnots ligt op 16 km van de accommodatie, en de accommodatie biedt een betaalde shuttleservice naar deze luchthaven.