Kipi Suites ligt in het dorp Kipi in Zagori. Het pension biedt uitzicht op de rivier de Baya en het gebergte Mitsikeli. Het combineert de lokale traditionele architectuur met modern designinterieur. In het hele pension is gratis WiFi beschikbaar. De 5 stenen gebouwen vormen samen een kleine wijk met de 8 suites. Alle suites beschikken over een eigen ingang. Ze zijn individueel ingericht en voorzien van 1 of 2 open haarden, een hot tub en houten vloeren en plafonds. Ze hebben verder allemaal een eigen veranda. In het restaurant van het pension worden een uitgebreid ontbijt en lichte maaltijden geserveerd. De maaltijden omvatten zelfgebakken brood, yoghurt, jam en zoetigheid. Alle producten zijn gemaakt van lokale ingrediënten. Kipi Suites biedt een loungeruimte waar gasten kunnen genieten van wijnen en whisky's uit het grote aanbod van de cava. Het pension ligt op 40 minuten rijden van Ioannina.