Kaikoan is gelegen op 14 minuten lopen van Heian-schrijn en 300 meter van Samurai Kembu Kyoto in Kyoto. De accommodatie biedt gratis WiFi en een zithoek. De accommodatie is voorzien van airconditioning, een volledig uitgeruste keuken, een flatscreen-tv en een eigen badkamer met douche, gratis toiletartikelen en een haardroger. Er is ook een koelkast, een magnetron, een kookplaat en een waterkoker. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van het appartement zijn Shorenin-tempel, station Gion Shijo en Kyoto International Manga Museum. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Luchthaven Itami, op 47 km van Kaikoan.