Het Modern Living Residence biedt accommodatie aan het strand, in het hart van Patong. U kunt in het eigen restaurant genieten van visgerechten. WiFi is gratis beschikbaar in alle ruimtes. De kamers met airconditioning hebben voldoende opbergruimte en zijn voorzien van kabel-tv met internationale zenders. Sommige kamers bieden uitzicht op zee, een bubbelbad of toegang tot het zwembad. De eigen badkamers zijn uitgerust met badjassen, slippers, een haardroger en een warme douche. De accommodatie heeft een 24-uursreceptie. Het boksstadion van Patong en het winkelcentrum Jungceylon liggen beide op ongeveer 1 km afstand. De dichtstbijzijnde luchthaven is de internationale luchthaven van Phuket, op 40 km van de accommodatie. Vervoer vanaf de luchthaven is ook beschikbaar tegen een toeslag.