3 Rooms Hotel is goed gelegen in het centrum van Tbilisi, op minder dan 1 km van Vrijheidsplein en 9 minuten lopen van Theater Rustaveli. Het hotel met 3 sterren biedt een gedeelde lounge en heeft kamers met airconditioning, gratis WiFi, een eigen badkamer. De accommodatie biedt een gedeelde keuken, een 24-uursreceptie en geldwisselservice voor gasten. De kamers zijn uitgerust met een flatscreen-tv met satellietzenders, een waterkoker, een douche, gratis toiletartikelen en een bureau. Alle kamers bij het hotel hebben beddengoed en handdoeken. Populaire bezienswaardigheden in de buurt van 3 Rooms Hotel zijn Nationaal Theater voor Opera en Ballet van Tbilisi, Tbilisi Concert Hall en Saint George's Armenian Cathedral. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Tbilisi, op 16 km van de accommodatie, en de accommodatie biedt een betaalde shuttleservice naar deze luchthaven.