Guest House Third Floor bevindt zich in Tbilisi, op 2,1 km van Theater Rustaveli, en biedt een gedeelde lounge, allergievrije kamers, gratis WiFi en een terras. De accommodatie ligt op 2,3 km van Nationaal Theater voor Opera en Ballet van Tbilisi, 2,7 km van Vrijheidsplein en 5,1 km van Metrostation Medische Universiteit. Een aantal kamers bij de accommodatie hebben een balkon met uitzicht op de stad. Het pension biedt een à la carte-ontbijt of continentaal ontbijt. Station Tbilisi Centraal ligt op 17 minuten lopen van Guest House Third Floor, en Presidential Palace ligt 2,4 km verderop. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Internationale luchthaven Tbilisi, op 16 km van de accommodatie. De accommodatie biedt een betaalde shuttleservice naar deze luchthaven.