Modern Design Studio ligt in het centrum van Toronto, op korte afstand van Ryerson University en Yonge-Dundas-plein, en biedt gratis WiFi, airconditioning en huishoudelijke voorzieningen zoals een koelkast en koffiezetapparaat. Deze homestay is gehuisvest in een gebouw uit 1982 en ligt op 2,7 km van Sugar Beach en 1,9 km van Toronto Eaton Centre. De homestay is voorzien van een flatscreen-tv. De keuken is uitgerust met een oven, een magnetron en een kookplaat en er is een douche met gratis toiletartikelen en een haardroger. Universiteit van Toronto ligt op 2,6 km van de homestay, en Four Seasons Centre for the Performing Arts ligt 2,7 km verderop. Vliegveld Luchthaven Billy Bishop Toronto City ligt op 6 km afstand.