Villa Lipa bevindt zich op een strandwandeling van 15 minuten van het historische centrum van Zadar. Het is voorzien van airconditioning, een barbecue en een zonneterras. Er is ook een speeltuin voor kinderen. Alle studio's en appartementen van Villa Lipa hebben een keuken met koelkast, een balkon en een satelliet-tv. Ook beschikken ze over gratis WiFi, een kluisje en strijkfaciliteiten. Gasten kunnen ontspannen op 2 ruime terrassen. Er is 1 terras op het zuiden gelegen, het andere terras ligt op het noorden. Villa Lipa ligt op loopafstand van het strand van Borik aan de Adriatische kust. Ook zijn er verschillende winkels, restaurants en bars op loopafstand gelegen.